Tolles 2- Familienhaus in Bestlage von Weißenfels

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage
von Weißenfels.
Ärzte, Schulen, Einkaufen,Umgehungsstraße, Autobahn, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Das schöne Grundstück lädt zum verweilen und entspannen ein.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.

Objektbeschreibung

Das große 2- Familienhaus befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Weißenfels, auf dem Klemmberg.
Das Dach, die Kunsstofffenster, die Heizung und die Elektrik sind 1994/ 1995 saniert worden.
Die Wohnungen, inklusive der kleinen Dachgeschosswohnung, sind über ein Treppenhaus zu erreichen und in sich abgeschlossen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen schönen Wintergarten mit Blick auf das Grundstück.
Die insgesamt 11 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss kann das an das große Bad grenzende Zimmer, optimal als Ankleide genutzt werden.
Im Keller befindet sich viel Stauraum und die Vissmann- Gasheizung.
Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt zur Doppelgarage.
Der Garten mit Grillecke lädt zum Entspanne ein.
Ein Gerätehäuschen und eine Werkstadt befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Raumaufteilung

EG.: 5 Zimmer, Küche, Bad = 120 m²

OG.: 4 Zimmer, Küche, Bad = 110 m²

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche Bad = 56 m²

Wohnfläche: 286 m², Grundstück : 555 m²

Kaufpreis: 221.000 Euro + 3,57 % MC