Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 7 Stunden hinzugefügt
- Typ: Gebrauchtimmobilie
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 3
- Gästebäder: 1
- Zimmer insgesamt: 6
- Stockwerk: 2
- Fläche: 599 m²
- Baujahr: 1938
- Jahr umgebaut: 2001
Beschreibung
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Beschreibung:
Lage
Leißling ist bekannt für seine Mineralbrunnen, aus denen durch die Mitteldeutsche Erfrischungsgetränke GmbH & Co. KG Leißlinger Mineralwasser gewonnen wird. In Leißling befindet sich außerdem der größte Einkaufspark der Region, das Einkaufszentrum „Schöne Aussicht“. In unmittelbarer Nähe des Ortsgebietes verläuft die Bundesstraße 87 von Weißenfels nach Naumburg. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung legen. Nur 270 Meter entfernt befindet sich die Grundschule Leißling, ein idealer Ort für die Bildung Ihrer Kinder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben mit der Bushaltestelle Leißling Ortsmitte in 270 Metern und den Bahnstationen (RB 20 und RB 25) in 590 Metern Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bieten. Dies alles sorgt für ein entspanntes Leben und erleichtert den Familienalltag.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus in Leißling, Weißenfels, ideal für die ganze Familie.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet das 1938 errichtete und 2001 renovierte Anwesen 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer und 3 WCs. Dieses geräumige Zuhause ist perfekt, um schöne Familienmomente zu erleben und Erinnerungen zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Haus von ca. 50 m². Dies wurde die letzten Jahre als kleine Kneipe mit Gastraum genutzt.
Die neuen Eigentümer könnten das kleine Haus idealerweise als Wohnraum für Untervermietung oder Ferienvermietung umbauen. Eine großzügige Nutzung für Hobby, Büro oder Party ist auch denkbar.
Das schön geschnittene Grundstück von 599 m² lädt zum verweilen und entspannen ein.
Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt auf den Hof.
Neben der großen Garage befindet sich noch ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte auf dem Grundstück.
Das Dach wurde 2001 mit Tonziegeln neu gedeckt.
Der Warmwasserboiler ist 2023 erneuert worden.
Die Garage wurde 2002 neu angebaut. Die Fenster, die Innentüren und die Elektrik im Haupthaus, sind perspektivisch zu erneuern.Ausstattung
Alle Beschreibung anzeigenDas Haus überzeugt durch zahlreiche Vorteile:
Das Verkaufsobjekt verfügt über ein großes Potential und kann auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Die ruhige Lage am Ortsrand von Leißling spricht für sich.
Die Nähe zum Radwanderweg, zum Bahnhof und zur Saale garantieren für viele Freizeitmöglichkeiten.Kaufpreis: 309.000 € + 6% zuzügl. gesetzl. Mwst.
Wohnfläche ca.130 m²Zimmer 6Grundstücksfl. ca. 599 m²
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