Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 3 Tagen hinzugefügt
- Typ: Gebrauchtimmobilie
- Fläche: 449 m²
- Baujahr: 1910
- Jahr umgebaut: 2024
Beschreibung
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Beschreibung:
Lage
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit 37.929 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Weißenfels kamen 2010 weitere elf Ortsteile hinzu, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Sie war die Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Weißenfels, das von 1656 bis 1746 bestand. Von dieser Zeit und anderen Epochen künden das frühbarocke Schloss Neu-Augustusburg und weitere bedeutende Kulturdenkmale, vor allem in der Weißenfelser Kernstadt. Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal.
Objektbeschreibung
Diese 2 Häuser, das Vorder- und Hinterhaus sind voll vermietet und wurden 2024 umfänglich saniert. Die Häuser befinden sich zentrumsnah in Weißenfels, erzielen eine hohe Rendite, was ideal ist für Anleger. Die Häuser wurden 1910 erbaut und befinden sich in einem erst kürzlich gut renovierten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 667 m² bieten beide Häuser insgesamt 2 Ein-Raum, 8 Zwei- Raum und 3Alle Beschreibung anzeigen
3- Raum- Wohnungen.
Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft für Anleger, dessen Mieter Wert auf eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen. Nur 100 Meter entfernt finden Sie den Netto-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe.
Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Sporthalle und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Weißenfels erreicht man fußläufig in 10 Minuten.Mieteinnahmen: Die aktuellen Netto - Mieteinnahmen betragen: 50.220,00 Euro im JahrWohnfläche ca. 667 m²Zimmer: 27Grundstücksfl. ca. 449 m²Kaufpreis: 625.000 € + 5,95% MC
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This Gebrauchtimmobilie style property is located in is currently and has been listed on Norbert Ertel Immobilien. This property is listed at €625,000. It has bedrooms, bathrooms, and is 449 m². The property was built in 1910 year.
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