• Hinzugefügt am: 16.06.22
  • Beitrag aktualisiert: 2022-06-16 08:39:47
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Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 komplett saniert.
Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Klinkerfassade straßenseitig und der Hof sind ebenfalls saniert.
Das Verkaufsobjekt besteht aus 5 Wohnungen, welche alle vermietet sind.
Es gibt 2 Zweiraumwohnungen EG und DG mit je 60 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 85 m².
Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Hausverwaltung auf 21.436,20 Euro netto im Jahr.
Das bedeutet, das die Immobilie zum 14- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht bzw. angeboten wird.
Die Rendite beläuft sich auf rund 14 %.

Raumaufteilung

EG: ca. 60 m²
!.-3. OG: ca. 85 m²
DG: ca. 61 m²

Kaufpreis: 300.000,00 Euro + 5,95 % Provision ( Mwst. inkl.)