Kleines, teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage
von Weißenfels.
Ärzte, Schulen, Einkaufen, Radwanderweg, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Das Grundstück mit seinem schönen Weitblick, lädt zum verweilen und entspannen ein.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.

Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 1928 erbaut.
Es befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels.
Das Haus ist teilsaniert. ( Dach/ Fenster)
Die Heizung, eine Strom- Nachtspeicherheizung wurde überholt und ist funktionstüchtig.
Teilweise können auf Wunsch die Möbel übernommen werden.
Die gedämmte Fassade in Klinkeroptik, erzielt einen guten Dämmwert und sieht gut aus.
Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Zwei PKW- Stellplätze und eine Doppelgarage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Raumaufteilung
EG. 2 Zimmer Küche, Bad, Flur
DG: 2 Zimmer, Flur
Keller: 4 Räume und Kellerausgang

Kaufpreis: 159.900,00 Euro + 3,57 % MC