Tolle Investition, vermietetes 4- Familienhaus mit großem Grundstück in Teuchern

Die Stadt Teuchern liegt zwischen Weißenfels und Zeitz, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht. Am 1. Januar 2011 entstand aus der Stadt Teuchern und den Gemeinden Deuben, Gröben, Gröbitz, Krauschwitz, Nessa, Prittitz und Trebnitz die Einheitsgemeinde Stadt Teuchern. Mit Bildung der neuen Stadt wurden die an der Neubildung beteiligte Stadt und die beteiligten Gemeinden aufgelöst, ebenso die Verwaltungsgemeinschaft Vier Berge-Teucherner Land, in der alle vereinigten Gemeinden organisiert waren.
Die Stadt liegt an der Landstraße 190, zwischen den Bundesstraßen 91 und 180, unweit der A 9. In Teuchern zweigt die Bahnstrecke nach Naumburg und Nebra von der Bahnstrecke Weißenfels–Zeitz ab. Alle umliegenden Städte sind mit Buslinien erreichbar.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst !
Dieses sanierte 4- Familienhaus ist für Investoren sehr interessant.
Das MFH ist 1997- 1998 voll saniert worden.
Die Gaszentral- Heizung ist von Vissmann und wurde auch 1998 eingebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert. Jedem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Auf dem schönen Grundstück befinden sich ein Carport und 2 PKW- Stellplätze.
Der grüne Garten lädt zum verweilen ein.
An das Hauptgebäude grenzen direkt 2 Anbauten, welche als Waschhaus, WC und Werkstatt genutzt werden können.
Die Netto- Mieteinnahmen betragen 1.250 € im Monat, 15.000 € p.A.
Jede der 4 Zweiraumwohnungen hat eine Größe von 49 m².

Raumaufteilung:

4 Zweiraum- Wohnungen mit je 49 m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: 1.605 m²

Wohnfläche : 196 m²

Kaufpreis : 250.000 Euro + 5,95 % MC